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北京市:财税完税证可作差额征税扣除凭证

笔者: 北京市日报    文章来源: 北京市日报    数:29630    创新时间:2010/5/11

“若原购房发票丢失,如何认定营业税差额征税的根据?”翌日,丰台地税有关领导表示,针对近年北京市个人二手房交易对方屡次被问及的这一问题,经查询,共产党人可以契税完税凭证代替。

丰台财政局税务人员解释,自2010年1月1日起,个体将购买超过5年(含5年)的非一般住房或者不足5年之一般住房对外销售的,按照其销售收入减少购买房屋价款后的贷款额征收印花税。

关于差额征税扣除凭证的认可,根据北京市地方税务局的相关文件规定,如果有购房发票,共产党人在向中央医务机关申请按他售房收入减少购买房屋价款后的贷款额交纳增值税时,需提供购买房屋时取得的常务机关监制的发票作为差额征税的减员凭证;如果因各种客观原因未取得原购房发票,对于个人销售已购住房凡符合现今相关政策实行限额征收印花税的,可以原购房时的关税完税凭证作为差额征收印花税的抵扣凭证。



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